148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC, V2B 0K7

No. MLS® 10363401

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

769 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Outdoor

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - With Exterior

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148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Outdoor With View

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor With Storage

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

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148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC, V2B 0K7

769 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Mesa Ridge! An exclusive community of 56 thoughtfully designed duplex-style homes nestled in the scenic hills of Batchelor Heights. This brand-new 2-storey half duplex is completely turn key with 4 bedrooms, 4 bathrooms, window coverings, heat pump and a complete appliance package that includes a fridge, stove, dishwasher, washer, and dryer. The bright, open-concept main floor features expansive windows that fill the space with natural light. The kitchen, dining, and living areas flow together comfortably, creating an inviting setting for both everyday living and easy entertaining. Upstairs, the spacious primary suite offers a private 3 pce ensuite, complemented by two additional bedrooms and another full 4 pce bathroom. Interior finishes include quartz countertops, quality cabinetry by Excel Industries, a walnut slat accent wall, laminate flooring on the main, plush carpet in the bedrooms, and tile in the bathrooms. The fully finished basement adds valuable extra living space with a cozy family room, a fourth bedroom, and a full 4 pce bathroom, ideal for guests, teens, or a home office setup. A double-car garage and low-maintenance yard round out the convenience. Located minutes from schools, parks, hiking trails, and all the amenities Kamloops has to offer, Mesa Ridge offers modern design, hillside calm, and a welcoming sense of community. GST applicable.

Inclusions: Refrigerator, Stove, Dishwasher, Washer & Dryer, Heat Pump, all window coverings & Finished Basement.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 4
Chauffage: Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.00 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2176 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.56 m
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.25 m
Chambre de famille Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bain ensuite 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.27 m
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 3.35 m

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Note :

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Tracy Moffett

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Emplacement de 148-2050 Grasslands Boulevard, Kamloops, BC, V2B 0K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148-2050 Grasslands Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

17/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148-2050 Grasslands Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 128,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 142,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

128,8mm

2050

142,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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