1312 PRAIRIE ROSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0C5

No. MLS® 10369548

Détails
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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kamloops

1 299 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor With Storage

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor

1312 Prairie Rose Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

1312 PRAIRIE ROSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0C5

1 299 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1312 Prairie Rose Drive, a 2-storey home in the highly sought-after Hidden Trails community. Backing onto natural surroundings this home is designed for comfortable family living and effortless entertaining. The main floor features a bright living area open to the second floor, creating soaring ceilings, beautiful natural light, and picturesque views. This open-concept space flows seamlessly into the dining area and kitchen, where you'll find a large island with solid surface countertops, a generous pantry, and plenty of room for prepping and entertaining. Upstairs, the spacious primary bedroom includes a large walk-in closet and a well-appointed ensuite with heated tile floors for year-round comfort. Two additional bedrooms, a full bathroom, and the convenience of a laundry room on the same level complete the upper floor. Upgraded features include motorized blinds on all main floor windows and the sliding patio door, six wired-in security cameras, and pre-wiring for a full alarm system. The basement offers a large bedroom currently used as a spacious gym, a full bathroom, and a large family room. There is also a dedicated sub panel with hot tub wiring to the back patio and irrigation to the lower backyard for easy care. The oversized 21' x 24' garage is ideal for hobbyists or extra storage, featuring an 18-foot door, 240-volt plug-in, and hot/cold water taps. Don’t miss your opportunity to live in one of Kamloops’ most desirable neighbourhoods.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 095 $
Bâti en: 2018
Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 6835.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Autre, Voir remarques, Charpente en bois
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 3189 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 2

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

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Jerri Van

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.319.7008

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Emplacement de 1312 PRAIRIE ROSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1312 PRAIRIE ROSE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1312 PRAIRIE ROSE Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 136,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

136,1mm

2050

151mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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