122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0C7

No. MLS® 10360736

Propriété À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

420 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - With View

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - Other

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Body Of Water With View

122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

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122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0C7

420 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Introducing Unit 122 in the sought-after Phase 2 of Dallas Town Centre, constructed in 2017. Unlike a traditional apartment, this residence feels more like a townhome with its rare two-level floor plan. The main level offers a bright open-concept kitchen, dining, and living area, complete with laundry and a convenient two-piece bathroom—perfect for entertaining or everyday functionality. Upstairs, two spacious bedrooms each feature walk-in closets, creating a sense of privacy and personal retreat. With over 1,000 sq. ft. of thoughtful design, this home maximizes both space and comfort. Residents enjoy secure underground parking, a welcoming community atmosphere, fitness amenities, and common gathering areas. Previously tenant occupied since construction, this property is now available to the market for the first time. Ideal for a young family, first-time buyer, or investor, Unit 122 offers the comfort of condominium ownership with the feel and flexibility of a townhome. Ready for immediate possession, this one is not to be overlooked.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 635 $
Bâti en: 2017
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Sur place, Espace(s) de stationnement
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 404 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 996 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 2.51 m x 3.18 m
Chambre 2e niveau 2.92 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.14 m x 1.65 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.97 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.26 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.40 m

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Note :

Commentaires :

David Lawrence PREC

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Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Emplacement de 122-5170 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122-5170 Dallas Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122-5170 Dallas Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 146 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 163,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

146mm

2050

163,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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