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117-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0K8

No. MLS® 10365957
Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique
515 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

117-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC - Outdoor
117-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Facade
117-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Assurance Habitation – TD Assurance
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117-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0K8
515 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bonus for first-timers: Builder will guarantee the GST rebate for qualified buyers!*3-bedroom, 3-bathroom townhouse in the brand new development Kermode Landing! Located in Campbell Creek Village, a fantastic neighbourhood just a short drive from golf courses, wineries, and groceries, and within walking distance to the BC Wildlife Park and scenic trails. This two-story home features a bright, open-concept layout with 9 ft ceilings and large windows that fill the space with natural light. The custom kitchen by Living Kitchens includes stainless steel appliances and sleek quartz countertops — perfect for everyday living or hosting friends. Upstairs offers a spacious primary bedroom with walk-in closet and full ensuite, two additional bedrooms, another full bath, and laundry conveniently on the same level. The lower level includes a large rec room, full bathroom, and access to the Brooklyn-style patio for easy outdoor enjoyment. Additional features include a garage + extra parking stall, air conditioning, and window coverings throughout. This home is built Step 4 energy efficient with zero carbon emissions and is ready to move in! Bonus: Eligible buyers may qualify for mortgage incentives — including up to a 25% CMHC premium refund on newly built, energy-efficient homes, plus the option of a 30-year amortization on new construction. Ask for details to see if you qualify and take advantage of these perks! *Subject to restrictions. Contact listing agent for more details.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
  • Caractéristiques extérieures: Arrosage/irrigation
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Fibrociment, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Mixte
  • Salle(s) de bains : 3
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 2023 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.90 m
  • Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.56 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 2.51 m x 1.65 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.49 m x 3.94 m
  • Pièce utilitaire Autre étage .97 m x 4.37 m
  • Salle de bains Autre étage 2.44 m x 1.62 m
  • Salle de divertissement Autre étage 5.61 m x 4.75 m
  • Chambre principale 2e niveau 3.22 m x 4.01 m
  • Autre 2e niveau 2.44 m x 2.03 m
  • Salle de lavage 2e niveau .97 m x 1.65 m
  • Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.56 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.94 m

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Emplacement de 117-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0K8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117-8960 Dallas Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
25

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117-8960 Dallas Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 149,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 167,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
149,6mm
2050
167,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 117-8960 Dallas Drive, Kamloops, BC, V2C 0K8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.43 %

Diplômes d'études universitaires

12.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.93 %

En transport en commun

1.52 %

À pied

2.27 %

À bicyclette

1.52 %

Par tout autre moyen

0.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location