3271 South Rd, Gabriola Island, BC, V0R 1X7

No. MLS® 1021666

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gabriola Island, Colombie-Britannique

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

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Proposé par TD Assurance

3271 South Rd, Gabriola Island, BC, V0R 1X7

675 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully-Designed Gabriola Island Home. The perfect blend of craftsmanship, efficiency, and island living. Charming 2 Bed/2 Bath home, custom-built and designed for year-round comfort with in-floor heating and thoughtful spaces. Fully fenced .35-acre lot features a Workshop, a Bunkie for guests, and a garden area. Step inside to warm exposed beams, custom cabinetry, and a West Coast feel. The Kitchen/Dining Room features an OH cathedral ceiling and skylight, a dual fuel range, and an island with breakfast bar. A door leads to a bright solarium-style Sunroom. The Living Room opens to a cozy Office, while the Primary Suite offers a 3-piece ensuite and storage. A 2nd Bedroom and a 4-piece Bath with laundry complete the layout. Located at the south end of the island just a short stroll to Silva Bay Marina and Pages Marina. Includes five 2,500-gallon cisterns for rainwater collection, new septic system, UV and sediment filtration, and 24 solar panels. Visit our website for more.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 564 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 2017
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Chambres : 2
Chauffage: Plancher radiant, Solaire
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 15120.67 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 15120.67 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1212 Pieds carrés
Toiture: Métal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.28 m x 4.01 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.87 m x 3.73 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.75 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 2.06 m x 3.02 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.03 m x 1.83 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.09 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.40 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.38 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

Susan Forrest

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Bureau :250.947.9900

Télécopieur :250.947.9966

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Emplacement de 3271 South Rd, Gabriola Island, BC, V0R 1X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3271 South Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3271 South Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

506,6mm

2050

588,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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