1195 Esquimalt Rd, Esquimalt, BC, V9A 3N6
6 800 000 $No. MLS® 1014561
Commercial À vendre à Esquimalt, Colombie-Britannique
Great opportunity for an investor, or owner/user. FOR SALE: 1195 Esquimalt Road is a three story office building with secure covered parking in the heart of Esquimalt's commercial core. The building comprises 21,043 sq ft over 3 floors situated on a 12,594 sq ft lot at the prominent corner of Esquimalt Rd and Fraser St. Floors 1 and 2 are leased by a longterm provincial government tenant with 3.5 years remaining in their term. The vacant 6440 sq ft 3rd floor is fully improved office space which could be occupied by an owner user. The fully leased cap rate (at $18 psf net rent for 3rd floor) would be 6.1%. Great natural light, partially upgraded HVAC and serviced by elevator. Zoned C-3 Commercial allowing a broad range of uses including assembly and day care amongst many others. Financial information provided to qualified purchasers with signed confidentiality agreement. Please do not disturb tenants.
Caractéristiques :
- Taxes annuelles totales: 65 759 $
- Bâti en: 1992
- Caractéristiques de stationnement: Sur place
- Caractéristiques du bâtiment: Ascenseur : pour passagers, Zone à circulation élevée, Stationnement, Transport en commun à proximité
- Dimensions du terrain : 12594.00 Pieds carrés
- Égouts: Égout à lot
- Largeur du terrain en façade : 12594 Pieds carrés
- Propriété: Propriété franche
- Refroidissement: CVAC
- Services publics: Électricité branchée, Téléphone branché
- Source d'eau: Municipal
- Sous-type de propriété: Bureau
- Superficie habitable (approx): 21043 Pieds carrés
- Vue: Montagne(s)
Gracieuseté de : Firm Management Corporation
Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.