4591 Howie Rd NORTH, Duncan, BC, V9L 6N2

No. MLS® 1010572

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 926K $ - 1.1M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

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4591 Howie Rd NORTH, Duncan, BC, V9L 6N2

995 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 4591 Howie Road North – a private, beautifully maintained 2,176 sq. ft. home blending comfort, function, and outdoor enjoyment. On a quiet dead-end road near Bright Angel Park, it offers bright, open living spaces, a well-equipped kitchen, separate theatre room, and office/den. The primary bedroom has a 3-piece ensuite, with two additional bedrooms and a full bath. Outside, enjoy a deck with above-ground pool, covered seating, and lush gardens with raspberries and strawberries. Upgrades include a new roof, gutters with leaf guard, septic system, heat pump, concrete driveway, and ample covered storage. Potential farm status through chicken egg sales adds lifestyle flexibility. A rare chance for peaceful rural living with modern comforts—minutes from parks, schools, and amenities.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 570 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Atelier
Bâti en: 1976
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Terrain plat, Route sans issue, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Exposition au sud
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Agricole
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.57 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 68389 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4088 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Zonage: A2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.13 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 4.27 m x 5.18 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.57 m
Salle des médias Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 5.18 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.88 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

995 000 $

Prix affiché

925 897 $

1 127 179 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4591 Howie Rd NORTH, Duncan, BC, V9L 6N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4591 Howie Rd NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4591 Howie Rd NORTH, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 516,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 597,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

516,9mm

2050

597,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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