1212 Bazett Rd, Duncan, BC, V9L 5S8

No. MLS® 1018391

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

1 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1212 Bazett Rd, Duncan, BC, V9L 5S8

1 599 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a treed, private lot, this 4 bed, 3 bath home offers space, comfort, and versatility. The open main floor features a stunning kitchen with vaulted ceilings, skylights, stone countertops, ss appliances, and island. The spacious living room showcases floor-to-ceiling picture windows. The primary suite features an adjoining nook with French doors to the patio, walk-in closet, and large ensuite. A second bed and full bath complete the main level. Downstairs offers a bright family room with woodstove, two additional bedrooms, a full bath, and a large laundry room. A detached 1 bed, 1 bath suite provides excellent flexibility. Ideal for guests, multigenerational living, or rental income. Outside, enjoy a landscaped yard with mature trees and above-ground pool. A double garage, detached garage, and carport offer exceptional workshop or hobby space. Located close to Maple Bay, schools, and Duncan’s amenities, this is a rare opportunity to secure a uniquely private lifestyle property.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 858 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Système d'aspiration central
Bâti en: 1991
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Marina voisine, Route sans issue, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Piscine
Caractéristiques intérieures: Portes françaises, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.40 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 60984 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3896 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Vue: Montagne(s)
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 m x 4.01 m
Autre Rez-de-chaussé 1.73 m x 1.63 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.92 m
Salon Rez-de-chaussé 7.34 m x 4.42 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.45 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.93 m x 2.36 m
Autre Rez-de-chaussé 4.01 m x 4.50 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.64 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd. (Dun)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 599 000 $

Prix affiché

1 577 536 $

1 883 524 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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1,5 %

Variation des prix (1 an)

46,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1212 Bazett Rd, Duncan, BC, V9L 5S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1212 Bazett Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1212 Bazett Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 561,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

485,6mm

2050

561,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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