5-2401 12th Street, Cranbrook, BC, V1C 5T4

No. MLS® 10361317

Maison À vendre à Cranbrook, Colombie-Britannique

328 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 326K $ - 397K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Outdoor

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Living Room

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Other Room

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

5-2401 12Th Street, Cranbrook, BC - Outdoor With Exterior

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5-2401 12th Street, Cranbrook, BC, V1C 5T4

328 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 2-Bedroom in Columbia Fourplexes Are you a first-time home buyer, looking to downsize, or searching for a smart investment? This inviting unit in the sought-after Columbia Fourplexes has it all—convenience, comfort, and charm. This spacious home features 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, and a well-thought-out floor plan. The bright kitchen includes a large double sink, ample cupboard and counter space, and an extra-large walk-in pantry—perfect for storage and functionality. The adjoining dining area opens into a sunny, oversized living room with patio doors leading to your private balcony—ideal for summer socials or morning coffee. Downstairs, you’ll find two generous bedrooms, a full bath, laundry area, and a storage/utility room for added convenience. This unit includes two parking stalls and is surrounded by mature shade trees that add beauty and natural privacy. Enjoy a walkable location just minutes from parks, walking trails, shopping, schools, churches, and the local theatre. Affordable, comfortable, and well-located—this is the opportunity you've been waiting for!

Inclusions: Washer, Dryer, Stove, Refrigerator, Dishwasher

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 511 $
Bâti en: 1992
Caractéristiques du stationnement: Sur place, Autre
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 1090 Pieds carrés

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.22 m x .91 m 4 p x 3 p
Salle de bains Autre étage 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p
Salle de lavage Autre étage 1.80 m x 1.90 m
Chambre Autre étage 3.35 m x 2.95 m
Chambre principale Autre étage 4.19 m x 2.74 m
Salon Rez-de-chaussé 5.21 m x 4.04 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.46 m x 2.26 m

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Note :

Commentaires :

Bernie Kennedy

Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.417.6930

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

328 500 $

Prix affiché

325 957 $

396 817 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,93 %

Variation des prix (1 an)

42,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5-2401 12th Street, Cranbrook, BC, V1C 5T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-2401 12th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-2401 12th Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,1mm

2050

226,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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