17 62 FAWCETT ROAD, Coquitlam, British Columbia, V3K 6V5

No. MLS® C8073684

Terrain À vendre à Mayfair-Pacific Reach, Coquitlam, Colombie-Britannique

1 399 000 $

None Chambres

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17 62 FAWCETT ROAD, Coquitlam, British Columbia, V3K 6V5

1 399 000 $

Informations sur la propriété

Located near Home Dept and the major casino, and highway 1, this versatile strata warehouse offers a prime location at Pacific Reach in the Cape Horm Industrial Park. Main Floor: Approx, 1,695 sq ft of bright, functional office space plus a small warehouse with 20' ceilings and a 14' grade-level door. Upper Floor: 1015 sq ft ideal for office use or additional storage. Construction: Durable tilt-up concrete, wired for networking, and situated within a secure, gated complex. Zoning: M:1 Light Industrial-flexible for a wide range of business uses. Parking: 4 dedicated stalls Security: Alarmed and gated (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Protection incendie: Système d'alarme
Surface utile: 2766 sqft

Caractéristiques :

Type de propriété: Terrain vague
Bâti en: 1996
Caractéristiques: Appareils de mise à niveau
Dimensions du terrain : 2088.00 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 2766 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Type de services publiques: Électricité - Disponible
Zonage: M-1

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Cass MacLeod

Sales Representative Royal LePage Wolstencroft Realty *

Mobile :778.773.2903

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Real Estate Agent Royal LePage Wolstencroft Realty *

Mobile :604.805.0717

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Emplacement de 17 62 FAWCETT ROAD, Coquitlam, British Columbia, V3K 6V5

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 62 FAWCETT ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 62 FAWCETT ROAD , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 686,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 793,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

686,2mm

2050

793,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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