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420 Delta Avenue, Burnaby, BC, V5B 3C8

No. MLS® R3063459
Maison À vendre à Brentwood, Burnaby, Colombie-Britannique
2 950 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

9 Chambres

4 Salles de bain

420 Delta Avenue, Burnaby, BC
420 Delta Avenue, Burnaby, BC
420 Delta Avenue, Burnaby, BC
420 Delta Avenue, Burnaby, BC
420 Delta Avenue, Burnaby, BC
420 Delta Avenue, Burnaby, BC
420 Delta Avenue, Burnaby, BC
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420 Delta Avenue, Burnaby, BC, V5B 3C8
2 950 000 $

9 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An opportunity to purchase a boutique low-rise residential development site with holding income and adjacent to Burnaby Heights for redevelopment of up to 6 storeys with the upcoming adoption of the Burnaby 2050 OCP in late 2025. The property is situated on the southeast corner of Delta Ave and Hastings St with convenient access to Downtown Vancouver, Brentwood Town Centre, SFU and HWY 1. The property, with a lot size of 9,461 SF, is also a block east of Burnaby Heights, a dynamic retail corridor known for its diverse commercial district, friendly merchant culture, and a vibrant community atmosphere. The property is improved with a duplex circa 1947 with 4 rental units. Each rental unit has its own washer & dryer and generate a stable rental income.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 8 224 $
  • Bâti en: 1947
  • Caractéristiques de stationnement: Ouvert
  • Chambres : 9
  • Chauffage: Autre
  • Dimensions du terrain : 9460.78 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 80 Pieds
  • Niveaux: Un et demi
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée

Gracieuseté de : Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 420 Delta Avenue, Burnaby, BC, V5B 3C8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 420 Delta Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,1℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 420 Delta Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 704,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 813,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
704,2mm
2050
813,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 420 Delta Avenue, Burnaby, BC, V5B 3C8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

130 173.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.42 %

Certificat d'études universitaires

2.29 %

Diplômes d'études universitaires

29.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.25 %

En transport en commun

20.09 %

À pied

3.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.5 %

Maisons

53.5 %

Achat ou location

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