217 3 Street SOUTH, Vulcan, AB, T0L 2B0

No. MLS® A2278671

Maison À vendre à Vulcan, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 292K $ - 348K $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

217 3 Street South, Vulcan, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

217 3 Street South, Vulcan, AB - Outdoor

217 3 Street South, Vulcan, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Living Room

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Other Room

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Basement

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

217 3 Street South, Vulcan, AB - Indoor Photo Showing Office

217 3 Street SOUTH, Vulcan, AB, T0L 2B0

299 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained bungalow situated on a generous 50’ x 120’ lot, surrounded by mature towering trees and featuring a large driveway. With over 1,100 sq. ft. of living space, this home offers four bedrooms and one full bathroom, all thoughtfully cared for over the years.As you enter the home, you’re welcomed by a spacious living room highlighted by a large front picture window overlooking the front yard. The living space flows seamlessly into the kitchen, which features cabinetry on both sides, updated laminate flooring, a new kitchen faucet, water filtration system, and a brand-new stainless steel dishwasher installed just weeks ago.Adjacent to the kitchen is the dining area, complete with a cozy wood-burning fireplace tucked into the corner. This bright space is filled with natural light and features a large picture window and sliding patio doors leading to a new expansive rear deck—perfect for entertaining or relaxing outdoors.The fully fenced backyard truly showcases the size of the lot and includes a shed (2022), fresh lawn and landscaping, edging, and weed barrier throughout the garden for easy maintenance. With rear alley access, there is excellent potential to build a future detached garage.Back inside, the main floor hosts three bedrooms and a full bathroom. Downstairs, you’ll find a fourth bedroom, laundry area, mechanical room, and future development potential in the remaining basement space. The basement walls have been newly insulated, and R-40 insulation has been added to the attic for improved efficiency.Additional updates include:New laminate floor/ baseboard in kitchen (2023), updated bathroom toilet, a new hot water tank (2025), new Samsung washing machine in 2024.The home was recently inspected in October of 2025, offering added peace of mind and potential savings for the next owner.If you’re seeking affordability and comfort in a charming small-town setting, Vulcan offers excellent amenities including an 18-hole golf course, newly renovated hospital, and a variety of restaurants and shopping options. Conveniently located just over an hour from both Calgary and Lethbridge, this welcoming community is one you’ll be proud to call home. Give your favourite REALTOR® a call to book a showing on this home.

Inclusions: Dishwasher, Fridge, Range, Washer/Dryer, Curtains, Rods and Blinds, Ceiling fan, wood burning stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1135.92

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1135.92 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

291 748 $

348 337 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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