13 SYLVAN Drive, St. Albert, AB, T8N 0G7

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Excellence, Melissa A Gee de RE/MAX Excellence

1 099 800 $

No. MLS® E4505001

Maison À vendre à Sturgeon Heights, St. Albert, Alberta

1 099 800 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 965.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Exceptional custom bungalow in a mature setting, offering over 2,500 sf of finished above grade living space + a fully developed basement on an impressive 10,000+sf lot. The main level showcases a warm, timeless design w/ a striking fireplace finished in imported BC stone & custom millwork overlooking the private, tree-lined yard. A spacious kitchen boats a wall oven, warming station, gorgeous backsplash & custom cabinetry. Fully finished basement extends the living space w/ room for entertaining, hobbies or rec space & has 2 bedrms, gym & bthrm. Built w/ energy-efficient ICF construction, this home combines lasting quality w/ everyday comfort, incl in-floor heating, high-velocity furnace & AC. Outside find hardie board siding, covered comp deck, mature landscaping & a generous yard w/ fire area & garden boxes. Ideally located w/in walking distance to schools, shopping, parks & amenities. A distinctive property offering craftsmanship, comfort & space in one of St. Albert’s established neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 235.4 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Systèmes d'aspirateur, Rideaux
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Salle d'exercice, Foyer, Minibar, Voir remarques, Aménagement intercalaire
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Salle d'exercice, Foyer, Minibar, Voir remarques, Aménagement intercalaire
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Ventilo-convecteur, Système de chauffage de sol, Gaz naturel, Eau
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 965.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 235.4 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 24
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-08-21 à 18:16

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