Maison À vendre à Rural Wetaskiwin County, Alberta

360 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Exterior

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 1X0

360 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Year round living at beautiful Ma-Me-O Beach. Enjoy this two bedroom home situated on the second row and just steps away from the beach access. Generous sized rooms throughout the home with an open concept. Vaulted ceilings in the living, dining and kitchen area. Wood burning fireplace two large bedrooms and five piece bathroom. Upgrades include furnace and hot water tank. Large deck area off the back door with firepit area. Single detached garage. Grab your cocktails, beach chair and enjoy the beautiful sunsets Ma-Me-O has to offer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 107 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1986
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Meubles compris, Commandes pour garage, Articles ménagers compris, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire, Maison sans animaux, Plafond voûté
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.09 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Voir remarques
Revêtement de plancher: Linoléum, Moquette
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Voir remarques, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage simple détaché
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 107 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Façade en brique, Porte en verre, Manteau
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 95

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-09-13 à 17:30

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Emplacement de 804A 1 Avenue, Rural Wetaskiwin County, AB, T0C 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804A 1 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804A 1 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 233 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

217mm

2050

233mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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