Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

4 988 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With View

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor With Fireplace

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

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264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Garage

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB - Other

MULTIMEDIA

264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB, T4C 1B7

4 988 000 $

4 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity to own one of Southern Alberta’s most iconic and luxurious rural properties. Set on 63 acres of pristine land against the breathtaking Wildcat Hills, with panoramic, unobstructed views of the Canadian Rockies, Wildcat Views offers an extraordinary lifestyle of serenity, seclusion, and sophisticated country living—just minutes from Cochrane and Ghost Lake.This meticulously designed estate showcases 8766 sqft of luxury living quarters that blends elevated western architecture with modern comfort and timeless craftsmanship. From the moment you arrive, the grand circular driveway, covered entry, and dramatic double-sided stone fireplace set the tone for the level of luxury that defines this residence.Inside, polished concrete floors, soaring ceilings, and expansive windows immerse the home in natural light and endless mountain views. The heart of the home is a chef’s kitchen complete with a massive island, premium appliances, and seamless connection to a covered outdoor living room with Phantom screens, a gas fireplace, and overhead heaters—creating a true indoor-outdoor sanctuary for year-round enjoyment.The primary suite is a secluded retreat, featuring a custom bed, fireplace, spa-inspired ensuite with a steam shower and deep soaker tub, private laundry, and a spacious walk-in closet. At the opposite end of the home, a private guest suite with its own sitting area, bath, and entrance offers comfort and autonomy for extended stays.Thoughtful functionality continues with a tech station, walk-in pantry, oversized mudroom, and laundry zone off the quadruple attached garage. Above the garage, a 1,064 sq. ft. flex space—currently a gym—boasts cork flooring and unobstructed views of the Rocky Mountains.The fully developed walkout level is designed for elevated entertaining, featuring a full bar, games area, theatre with a starlit ceiling, two guest bedrooms, and a third laundry space. A dedicated dog wash and mudroom add practicality, while the cedar-clad indoor pool room is the ultimate in-home spa—complete with swim jets, a recessed hot tub, steam room, shower, and ambient LED lighting.Beyond the main home, the second structure elevates this property into a true luxury compound. It includes a 45’ x 39’ heated workshop, a custom six-stall barn with Dutch doors, and a 78’ x 78’ indoor riding arena with a mezzanine viewing deck. Above it, the bespoke Saloon offers the perfect venue for private gatherings with a fireplace, wet bar, wine fridge, full bath, and stunning arena views.Wildcat Views is more than a home—it’s an irreplaceable estate, designed for those who value privacy, nature, and uncompromising quality. A property of this caliber rarely becomes available.This is your once-in-a-lifetime opportunity to own a generational estate at the doorstep of the Rockies.

Inclusions: See Schedules in Supplements

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5075.71

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Avec barrière, Quatre ou plus attenants, Accès VR/stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2757783.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Béton
Salle(s) de bains : 3+4
Source d'eau: Puits
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 5075.71 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: A-SML p8.1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 264390 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB, T4C 1B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264390 Forestry Trunk Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264390 Forestry Trunk Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait diminuer dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 235,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

215,2mm

2050

235,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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