263259 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB, T4C 1A6

No. MLS® A2341419

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Données démographiques

Maison À vendre à Rural Rocky View County

2 549 000 $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

263259 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB

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263259 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB, T4C 1A6

2 549 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on 4.79 acres along the shore of spring-fed Beaupre Lake, this walkout bungalow frames a 180-degree, unobstructed panorama of the Rocky Mountains. It offers over 3,800 sq ft of living space, was architect-designed by Design 2 Group (as featured in Architectural Digest), and was built by Kingsmith Builders. From the H-frame entry onward, floor-to-ceiling glass was placed with one purpose: to make the view the centrepiece of every room.The kitchen is made for serious entertaining. It has upgraded Fisher & Paykel appliances, a double wall oven, a 5-burner gas cooktop with pot filler, a dishwasher and a beverage cooler, all centred on a 4'x10' quartz waterfall island beneath a walnut-slatted ceiling. Behind it, a butler's pantry with a second dishwasher, built-in microwave and Corian counters keeps prep and cleanup discreetly out of sight. A custom 3-way fireplace by Alberta Metal Works defines the dining and living rooms while connecting them. The dining room opens directly to a 900 sq ft covered deck with glass partitions and gas outlets, and the living room's expansive windows bring the lake and mountains inside. Lutron lighting, Somfy power blinds and central air conditioning add everyday ease. A main-floor office with dual built-in desks and hard-wired internet suits remote work, and a 2-piece powder room completes the main level.The main-floor primary retreat has a freestanding soaker tub, double rain showers, in-floor heat, and a generous walk-in closet with built-ins and a dedicated vanity/make-up area. The same floor-to-ceiling glass frames lake and mountains by day and stars by night.A custom wood staircase with its own display feature leads down to the walkout lower level. In-floor heat runs throughout, and the level holds two bedrooms, a flex room/den, a roughed-in wet bar, and a 3-piece bathroom with steam shower. It opens to a heated, coloured concrete patio. Outside, a cedar firepit pergola, a private outdoor sauna and a Gemstone-lit deck create outdoor living for every season.The property is completed by an attached, heated 3½-car garage with in-floor heat and 2 EV chargers, a detached 1,440 sq ft insulated and heated shop with storage room, and a separate RV area for guests with septic and 220-amp service, all accessed by a Razphalt driveway.Native wildflower meadows surround the home. Deer and eagles are regular residents, and Trumpeter Swans pass over the lake each spring and fall. It's ten minutes to Cochrane, 45 to Canmore, and minutes from Ghost Lake. Properties like this rarely come to market. Book your private showing today.

Inclusions: Dishwasher 2 in Butler Pantry, Garage Door Openers & Controls, TV Wall Mounts

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2414.74 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Salle à manger, Deux côtés, Gaz, Grande pièce, Encastré
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures attenant, Garage avec accès latéral, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Surdimensionné, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 208652.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2414.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-RUR

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 263259 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB, T4C 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 263259 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB, T4C 1A6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

154 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.47 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

25.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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263259 Forestry Trunk Road, Rural Rocky View County, AB, T4C 1A6 2 549 000 $ No. MLS® A2341419