109 Broken Paddle Drive, Rural Lesser Slave River M.D., AB, T9S 1C9

Gracieuseté de Kameel Moidean Koya de MaxWell Polaris

361 000 $

No. MLS® E4444989

Maison À vendre à Rural Lesser Slave River M.D., Alberta

361 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 0.63 Acres

    Dimension du terrain

Welcome to SERENE country living! The seller is also including 1/4 OWNERSHIP of a PRIVATE DOCK! Located in the natural Alberta bush with the most gorgeous sunsets, beautiful beach area, camping and year round fishing. Whether your looking for a weekend retreat or a quiet retirement home, this is a MUST SEE! Right off Fawcett Lake, and the famous Fawcett Lake Resort known for its Walleye fishing, quad country and 4 wheel ATV's, this property is also located on the Trans Canada trail. This gorgeous one owner home comes FULLY FURNISHED, NEVER SMOKED IN, with NO PETS and has been taken care of immaculately. From the metal roof, the spray foam insulation, to the beautiful pine treated deck, pine hardwood throughout the main floor, you see the warmth, care and love throughout. The main floor highlights include Master Bedroom with ensuite, laundry room, second bedroom, kitchen with like new appliances. Basement is FULLY FINISHED with a huge flex room, bar, and another fully furnished bedroom, and bathroom.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 93.65

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
  • Alimentation d'eau: Citerne
  • Bâti en: 1995
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Meubles compris, Télécommande de porte de garage, Hotte, Articles ménagers compris, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Caractéristiques de commodités: Bar, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Isolation - Mise à jour, Privilèges reliés au lac, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, VR Espace de rangement, Salle/centre récréatif
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Navigation, Réserve environnementale, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Point de pêche privé, Cadre privé
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 0.63 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Métal, Bois
  • Fosse septique: Fosse et monticule septiques
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Navigation, Réserve environnementale, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Point de pêche privé, Cadre privé
  • Revêtement de plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Garage double détaché
  • Style architectural: Plain pied surélevé
  • Superficie habitable (approx): 93.65 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Chalet
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-07-07 à 21:31

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