2047 TWP ROAD 495 A, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Gracieuseté de Darcy Powlik de RE/MAX Real Estate

939 000 $

No. MLS® E4455320

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

939 000 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 35.12 Acres

    Dimension du terrain

Great opportunity to live and have your business on the same Property! Beautiful private setting with trees, a creek and all located on pavement. This 35.12 acres hosts a 1465.73 sq/ft house with a 20x28 attached garage with a creek behind it and sheltered from the industrial yard. The graveled industrial yard is set up to move right in. On it is a 50x29 heated and insulated quonset with power and a cement floor. A 40x80 Fully finished Shop metal cladded inside and out with 2 overhead doors (12x14 and 16x14), heated, insulated, power, mezzanine, 3pc bathroom, with offices and lunch room in the front. A 50x80 drive through shop (18x14 doors) with power, heat, fully insulated with an mezzanine, spray booth, and office with two more overhead doors off the side. This property is situated in a private beautiful location.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 136.17

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1978
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Lave-vaisselle - portatif, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Réfrigérateurs - deux, Chauffage de garage
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Atelier, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Cadre privé, Lot boisé, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 35.12 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Stuc
  • Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
  • Points d'intérêt du site: Cadre privé, Lot boisé, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé, Atelier, Voir remarques
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 136.17 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Surface en pierre
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 18:21

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