Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

965 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Outdoor

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Outdoor With View

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Outdoor With Body Of Water

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - With Exterior

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Basement

110,2001 Twp474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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110,2001 TWP474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

965 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Absolutely stunning lakefront home on Mitchell Beach at Pigeon Lake is located on a 66x180 lot that has a boat house, storage sheds, oversized & heated double detached garage and covered decks both front and back. Inside this beautiful home there are 4 bedrooms, 3 bathrooms, open kitchen and dining room, massive living room with a wood burning fireplace and a spacious master bedroom with a full ensuite. Downstairs, there are 3 more bedrooms, a 3 pce bathroom, huge family room with a 2nd wood burning fireplace, a games room, wet bar and access to the sunroom. Clay tile roof, stucco exterior, hardwood and ceramic flooring through out makes this fine property very low maintenance. Exceptional construction and quality finishing is evident from the moment you enter this amazing property!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 155.23

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1999
Biens compris: Alarme/système de sécurité, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Lave-vaisselle - deux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Accès à la plage, Navigation, Golf à proximité, Coteau, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager
Chambres : 1+3
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.27 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc
Fosse septique: Cuve de rétention
Largeur du terrain en façade : 20.09 Mètre
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Accès à la plage, Navigation, Golf à proximité, Coteau, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 155.23 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Surface en pierre, Fixé au mur
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 95
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-10-24 à 20:18

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Emplacement de 110,2001 TWP474 Mitchell Beach, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110,2001 TWP474 Mitchell Beach , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110,2001 TWP474 Mitchell Beach , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 233,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

217,1mm

2050

233,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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