Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

489 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 372K $ - 499K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

489 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

UPGRADEDED CEDAR VAULTED CEILING 1200 SQ/Ft 2 BEDROOM BUNGALOW YOU CAN ENJOY YEAR ROUND! AMAZING WATERFRONT VIEWS. OPEN CONCEPT LIVING ROOM WITH AN AMAZING STONE WALL WOOD BURNING FIREPLACE, DINING ROOM, WITH PATIO DOORS TO A NEWER DECK. LAMINATE FLOORING THROUGH OUT. 4 PCE BATHROOM WITH JACUZZI TUB! FENCED YARD, WITH LARGE STORAGE SHED, AND PLENTY OF PARKING ROOM TO PARK AN RV. UPGRADES INCLUDE NEW WINDOWS, NEW SIDING, NEW METAL ROOF, AND NEW BATHROOM. NEW HOT WATER SYSTEM. LOCATED AT THE VERY END OF THE QUIET COMMUNITY OF VAL QUENTIN, OFF THE SHORES OF LAC STE ANNE, AND DIRECTLY BESIDE IS MUNICIPAL RESERVE FOR ADDED PRIVACY. THE DOCK IS INCLUDED. AMAZING SUNSETS AND BACK YARD FIRE PITS AWAITS AT YOUR HOME AT THE LAKE! GOLF NEARBY, SCHOOL IS SUPER CLOSE TO GAS STATION, GROCERY STORE, LIBRARY DRUG STORE, BANK, PUB AND MUCH MORE! 40 MINUTES TO WEST EDMONTON, CLOSER TO STONY PLAIN AND SPRUCE GROVE AND SUPER CLOSE TO ONOWAY. YOU WILL LOVE THE SANDY BEACHES AT ALBERTA BEACH!!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 111.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1975
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Plafond voûté
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Réserve environnementale, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Parc/réserve, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Propriété riveraine
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.20 Acres
État du sous-sol: Non fini
Extérieur: Bois
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Réserve environnementale, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Parc/réserve, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel, Non fini
Stationnement: 2 stalles extérieures, Front/Accès arrière, Stationnement pour VR
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 111.13 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Façade en brique, Maçonnerie, Surface en pierre
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 71
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-09-28 à 23:43

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 000 $

Prix affiché

372 156 $

499 027 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6822 50 Avenue, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6822 50 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6822 50 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,3mm

2050

229,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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