56024 RGE RD 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Gracieuseté de Tammy Colbow de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4454902

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 415K $ - 496K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor With Storage

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Basement

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Exterior

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Garage

56024 Rge Rd 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

56024 RGE RD 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

450 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Escape to the country with this charming walkout bungalow on nearly 10 acres of rolling hillside. Imagine morning coffee on the deck, overlooking peaceful countryside views, or evenings tending to your fruit trees and gathering fresh eggs from the chicken house. Inside, the home offers a bright, updated kitchen with hardwood floors and soft-close cabinetry, a welcoming living room, two bedrooms, and a large 5-piece accessible bathroom. The walkout basement with cold room is ready for your ideas with lots of room to add more bedrooms. Two impressive shops make this property a dream for hobbyists or entrepreneurs both offering an incredible amount of space for projects or storage. Recent updates bring peace of mind: windows, doors, ducting, siding, shingles, instant hot water, and metal roofs on both shops. All this just 30 minutes from St. Albert or Stony Plain, and minutes to Sandy Lake for weekend adventures. A perfect mix of work, play, and relaxation awaits.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 125.36

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Citerne
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1972
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude instantanée, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Atelier
Caractéristiques extérieures: Arbres/arbustes fruitiers, Coteau, Terrain vallonné
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 9.93 Acres
État du sous-sol: Non fini
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers, Coteau, Terrain vallonné
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement: Surdimensionné, Stationnement pour VR, Atelier
Style architectural: Plain pied à flanc de colline
Superficie habitable (approx): 125.36 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Dernière mise à jour des données le 2026-01-14 à 21:08

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Tammy Colbow

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Bureau :780.235.8660

Voir toutes les inscriptions de Tammy

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

415 353 $

495 918 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

39,61 %

Variation des prix (1 an)

58,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

39,61 %

Variation des prix (1 an)

58,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 56024 RGE RD 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56024 RGE RD 13 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56024 RGE RD 13 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,9mm

2050

223,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails