542 55101 STE. ANNE Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

Gracieuseté de Rainy Noyes de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4449082

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With In Ground Pool

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Facade

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Exterior

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

542 55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With In Ground Pool With View

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542 55101 STE. ANNE Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

624 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the prestigious 'Estates at Waters Edge', a gated, waterfront community on the shores of Lac Ste Anne! Offering an outdoor swimming pool, sand beach, volleyball, marina, exercise room, playground, community centre & friendly folks! Your 1443 sq ft fully finished walkout bungalow is complete w/ a double attached, oversized & heated garage. Wide open concept boasting big windows, 10' coffered living rm ceiling & stone fireplace w/ patio doors that walk out to a huge covered lakeside deck spanning the entire width of the home, tons of granite countertop space, loads of cupboards, kitchen island & pantry. Primary bedroom has 5 piece ensuite & patio doors to the lakeside deck. An additional bedroom, 4 piece bath & laundry rm complete the main level. The walkout level is fully finished w/ 2 bedrooms, 4 piece bath, huge open games room w/ wet bar and steps out to a covered, lakeside patio. Municipal water and sewer. Located on the shores of Lac Ste Anne, an easy 45 min paved commute NW of Edmonton.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 134.09

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Municipal
Bâti en: 2017
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateurs - deux, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Pavillon, Terrasse, Salle d'exercice, Foyer, Balcon avant, Patio, Piscine extérieure, Salle/centre récréatif, Sous-sol descendant, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, L'éclairage des rues
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.23 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fosse septique: Municipal/communauté
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité, L'éclairage des rues
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 134.09 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 71

Dernière mise à jour des données le 2025-10-29 à 23:58

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Rainy Noyes

Associate Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.446.7177

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Emplacement de 542 55101 STE. ANNE Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 542 55101 STE. ANNE Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 542 55101 STE. ANNE Trail , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

210,3mm

2050

228,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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