Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

519 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 481K $ - 574K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Garage

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Other

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With In Ground Pool With View

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

327-55101 Ste. Anne Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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327-55101 STE. ANNE Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

519 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FORMER SHOWHOME - ORIGINAL OWNER! Spacious, 1,478 sq ft, 3 Bdrm, 2 Bath BUNGALOW is situated BESIDE GREEN SPACE. Residence is fully Landscaped w/ 2 Covered Decks, SOUTH FACING YARD, Firepit area, Gas BBQ Line + apple trees & saskatoon bushes. Bonus: Pantry, Stainless Steel Appliances, Large KITCHEN ISLAND, GAS FIREPLACE, HOT WATER ON DEMAND, Central Vac & Laundry Room w/ Sink. Plenty of parking - o/s driveway + HEATED GARAGE (21'1" x 26'11"; 508 sq ft) - large enough to store a 17' Boat! Spend the summer at the Lake or enjoy RESORT STYLE LIVING YEAR ROUND. GATED COMMUNITY is on MUNICIPAL WATER & SEWER & features Trails, Heated Outdoor Pool, Marina & Boat Launch, Clubhouse, Playground, Beachfront Park, Fitness Centre, Community Firepit & Seasonal Skating Rink. Walking distance to service station, groceries & dining. Numerous Golf courses nearby. Quick commute to Alberta Beach or Stony Plain. Only 52 minutes drive to Rogers Place / Downtown Edmonton. Pride of Ownership throughout - immaculate condition!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 137.32

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation d'eau: Municipal
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2013
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Pavillon, Terrasse, Salle d'exercice, Balcon avant, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Piscine extérieure
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Coin de rue, Réserve environnementale, Arbres/arbustes fruitiers, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.19 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fosse septique: Municipal/communauté
Frais de copropriété comprenant: Commodités avec frais de copropriété, Paysagement/déneigement, Centre récréatif, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Coin de rue, Réserve environnementale, Arbres/arbustes fruitiers, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 137.32 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Porte en verre
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 71

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-10-28 à 13:17

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

519 900 $

Prix affiché

480 501 $

573 701 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 327-55101 STE. ANNE Trail, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 327-55101 STE. ANNE Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 327-55101 STE. ANNE Trail , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

210,3mm

2050

228,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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