161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Gracieuseté de Ashley L Moore de Century 21 Masters, Amanda Saipe de Century 21 Masters

No. MLS® E4462817

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

139 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Exterior

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161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

139 999 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Enjoy lake life in this cozy 2 bed, 1 bath year-round cottage just steps from the water and a short drive to Morinville. Nestled in the peaceful community of Sandy Beach, this home features a spacious deck perfect for entertaining or soaking up the sun. Inside, you'll find an inviting open layout with a freestanding gas fireplace—perfect for cozy evenings. This cottage would be perfect for bachelor living or add bunkbeds for "glamping". Recent updates include newer shingles, baseboard heaters, and a water pump and pressure tank, offering peace of mind and comfort. Whether you're looking for a weekend retreat or a full-time residence, this gem offers the perfect mix of nature, convenience, and charm. Don't miss your chance to own a slice of lake life!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 57.93

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Citerne
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 1960
Biens compris: Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 0.24 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé
Revêtement de plancher: Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Accès avant, Abri d'auto simple
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 57.93 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Autonome
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 74

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-01-14 à 00:14

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Emplacement de 161 Lakeshore Drive, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Lakeshore Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Lakeshore Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,9mm

2050

223,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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