502 Duncan Road, Rural Barrhead County, AB, T0E 1A0

Gracieuseté de Nicholas J Golden de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4437298

Terrain À vendre à Rural Barrhead County, Alberta

149 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

502 Duncan Road, Rural Barrhead County, AB

502 Duncan Road, Rural Barrhead County, AB, T0E 1A0

149 000 $

Informations sur la propriété

Premium Lake Lots in Exclusive New Subdivision Introducing a rare opportunity to own a piece of lakeside paradise just minutes from Barrhead and 40 minutes from Edmonton. These treed lots offer a variety of sizes & prices to suit your vision—whether you're building a seasonal retreat or a year-round getaway. Enjoy stunning west-facing rear yards with direct lake access & views, perfect for watching sunsets in complete tranquility. Lots 2-7 are lake front and lots 9-11 are back lots. All back lots have lake access with a shared dock and room for a boat lift! Secure your ideal lot today and build the cabin or home you've always dreamed of in this serene, private setting.

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Aucun
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Cul-de-sac, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Dimensions du terrain : 0.62 Acres
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Aucun
Largeur du terrain en façade : 75.53 Mètre
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Cul-De-Sac, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 72

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 18:03

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Emplacement de 502 Duncan Road, Rural Barrhead County, AB, T0E 1A0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 502 Duncan Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 502 Duncan Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,1mm

2050

229,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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