#111-59311 Range Rd 35, Rural Barrhead County, AB, T7N 1N3

Gracieuseté de Kim F Martin de RE/MAX Results

1 388 000 $

No. MLS® E4459971

Maison À vendre à Rural Barrhead County, Alberta

1 388 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 1.43 Acres

    Dimension du terrain

This EXECUTIVE RIVERFRONT 2-storey with all the extras you could imagine, is situated just on the outskirts of Barrhead. Enjoy 5851 sqft of total living space incl 4 bdrms & 4 baths. Quality Veldhuisen Construction home with concrete tile roof, extreme energy efficiency, tons of exposed aggregate concrete with indoor -outdoor entertainment areas. It boasts 19-foot ceilings in two main areas, along with multiple vaulted and coffered ceilings. Experience fantastic riverfront views with the charm of country living, plus town water-sewer. Features include robotic mowers and a private basement suite with a separate entrance. The grand front entry showcases a granite floor and pillars. Amazing views with lots of windows from both floors. Full walkout basement, and great river fishing! Many upgrades in 2019. Price includes most furniture and contents, making this a move-in-ready home for those seeking luxury, comfort, and privacy. It's spotless and waiting just for you! For DOLLHOUSE VIEW click on BROCHURE.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 347.44

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation d'eau: Municipal
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 2007
  • Biens compris: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateurs - deux, Four encastré - deux
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Barbecue intégré, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Maison sans fumée, Patio, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Vue sur rivière, Lot en pente, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Eau chaude, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Coffrage à béton isolé
  • Dimensions du terrain : 1.43 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Stuc
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Fosse septique: Municipal/communauté
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Vue sur rivière, Lot en pente, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois transformé, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Chauffé, Isolé, Garage simple détaché, Garage triple attenant
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 347.44 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Porte en verre, Manteau, Contour en marbre
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : RE/MAX Results

Dernière mise à jour des données le 2025-09-29 à 18:21

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