2 Elk Avenue, Okotoks, AB, T1S 1J8

No. MLS® A2308807

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 690K $ - 926K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Office

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Outdoor With View

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2 Elk Avenue, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

2 Elk Avenue, Okotoks, AB, T1S 1J8

699 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1947 bungalow located in the heart of downtown Okotoks, offering an exceptional opportunity for entrepreneurs, investors, or those seeking a flexible live/work lifestyle. Zoned for mixed use and positioned just steps from Elizabeth Street, this property offers excellent visibility, strong curb appeal, and endless potential. The main floor is currently configured for commercial/retail use and was extensively renovated in 2022. Features include a bright and modern interior with new windows, commercial-grade vinyl flooring, knockdown ceilings, updated insulation and drywall, upgraded electrical, heat pumps, air make-up system, and a camera/security system. The layout includes a spacious retail/reception area with built-in desk, two large offices or treatment rooms—both featuring built-in sinks and individual heating/AC controls—a wheelchair-accessible 2-piece bathroom, storage room, utility room, and washer/dryer. The lower level features a separate private entrance leading to a bright and spacious legal 2-bedroom basement suite. Designed with comfort and functionality in mind, the suite offers large windows, a white kitchen with ample counter space, open dining and living areas, vinyl plank flooring, two generously sized bedrooms with newer carpet, a 3-piece bathroom, stacked washer/dryer, and additional storage space. The legal suite just requires the reinstallation of a stainless steel stove and full-size refrigerator to complete the setup. Additional updates completed in 2022 include the furnace, fire-rated knockdown ceiling, upgraded electrical, garage improvements, and more. Outside, enjoy a large yard, concrete walkways, access ramp, new fencing, and a 20x24 garage with updated siding and roof plus a framed room offering additional flexibility. This is a rare turnkey opportunity where the hard work has already been done—simply move in and start running your business, investing, or enjoying the flexibility of downtown mixed-use living.

Inclusions: Stove in Garage for Basement Suite, Washer/dryer in basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1065.27

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès latéral, Entrée en gravier, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5750.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement:
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1065.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

690 488 $

925 881 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.