8530 96 Avenue, Morinville, AB, T8R 2R6

Gracieuseté de John Rota de Exp Realty

400 000 $

No. MLS® E4468406

Maison À vendre à Morinville, Alberta

400 000 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Discover the perfect blend of style, comfort, and opportunity in this stunning brand new 1650 sq ft END UNIT triplex in the heart of Morinville. Nearly complete and loaded with modern features, this two storey home delivers an open and inviting main floor with a sunlit great room and a showpiece kitchen offering quartz countertops, full height cabinets, and a spacious island that is ideal for hosting family dinners or weekend get togethers. Upstairs, enjoy three generous bedrooms, including a bright primary retreat with a walk in closet and private ensuite. Upper floor laundry adds everyday convenience, while luxury vinyl plank flooring, elegant tile work, and fresh neutral finishes create a polished and timeless feel throughout. The SIDE ENTRANCE and potential for a legal suite open the door to future income or extended family living. Perfectly placed near the Morinville Leisure Centre, scenic trails, parks, shops, and cozy cafes, this home delivers small town charm with unbeatable modern living.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 153.29

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 153.29 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 61

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 18:18

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