97 Laval Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 4G2

No. MLS® A2304386

Maison À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

497 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Outdoor

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

97 Laval Court West, Lethbridge, AB - Other

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97 Laval Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 4G2

497 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move-in ready with extensive upgrades and a functional layout, this well-maintained home offers space, flexibility, and long-term value. The kitchen features high-grade plywood cabinetry. Most windows have been upgraded to triple pane for enhanced efficiency and comfort. French doors lead to a spacious yard and deck with low-maintenance composite decking—ideal for entertaining or relaxing outdoors. Upstairs offers 3 bedrooms, including a primary retreat with its own 3-piece ensuite, plus a full 4-piece main bath. The lower level adds a convenient kitchenette and an additional half bath, creating excellent potential for extended family, guests, or multi-generational living. Major mechanical updates include hot water on demand (2022) and a high-efficiency furnace (2022), along with central A/C. Shingles have been updated within the past 10 years. Outside, enjoy a large yard, a new parking pad with room for RV parking, and three sheds providing plenty of storage. Ideally located close to parks, schools, shopping, and the university—this is a turnkey opportunity in a highly convenient location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1174.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7317.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1174.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2 PERCENT REALTY

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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42,16 %

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Emplacement de 97 Laval Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 4G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 97 Laval Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 4G2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

96 933.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

41.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.78 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

18.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.24 %

En transport en commun

2.94 %

À pied

2.02 %

À bicyclette

0.1 %

Par tout autre moyen

4.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.1 %

Maisons

89.9 %

Achat ou location

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97 Laval Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 4G2 497 000 $ No. MLS® A2304386

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Éducation

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97 Laval Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 4G2

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