413 Rivergrove Chase WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9

No. MLS® A2256917

Maison À vendre à Riverstone, Lethbridge, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 700K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB -

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Outdoor With View

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Other

413 Rivergrove Chase West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

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413 Rivergrove Chase WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9

599 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

JUST COMPLETED SEPTEMBER 2025! Custom Quality Build Ltd. continues to deliver! Front landscaping now included! They know you want a brand new finished house to the basement with the appliances and central a/c! They also know you want an actual big enough garage for your vehicles! This one is 24 feet wide by 25 feet deep! This bi-level plan with walk-out basement tucked away in a cul-de-sac features 2535 total square feet of developed living space & is scheduled to be finished September 2025. Lot has no rear neighbours! Main entry is welcoming with high ceilings. Main floor features 9 foot ceilings with vinyl plank floors throughout. There is also a door to a covered deck out back! Living room features electric fireplace with remote. Kitchen has quartz counters, stainless steel appliances, and has a corner pantry. There is also a laundry room on the main floor. Primary bedroom is a good size and features a walk-in closet and ensuite with double vanity and large walk-in shower. Another bedroom/office and another full bathroom with tub/shower combo complete the main. Walk-Out Basement has 9 foot ceilings and large family room with wet bar, 3 more bedrooms, another full bathroom with tub/shower combo, furnace room with additional laundry hookups and tankless hot water, and a lower foyer with walk-out to covered patio! Dare to compare all that Custom Quality Build has to offer!

Inclusions: 10 YEAR PROGRESSIVE NEW HOME WARRANTY.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1392.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4727.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1392.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

522 100 $

700 089 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,37 %

Variation des prix (1 an)

42,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 413 Rivergrove Chase WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413 Rivergrove Chase WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413 Rivergrove Chase WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,5mm

2050

204,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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