3105 44 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8L1

No. MLS® A2310282

Maison À vendre à Discovery, Lethbridge, Alberta

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 613K $ - 746K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor With Storage

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

3105 44 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor

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3105 44 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8L1

669 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Matheson by Stranville Living Master Builder, a brand new floor plan in Southbrook that checks all the boxes and then casually adds a pond view for good measure. This home brings together thoughtful design, high-end finishes, and the kind of layout that just makes sense for everyday living.The main floor features a functional yet open concept design, with a spacious living room anchored by a gas fireplace and large windows overlooking the pond. The kitchen is a standout, featuring quartz countertops, an induction cooktop, built-in oven and microwave, plus Stranville’s signature panelled Fisher & Paykel fridge and panelled dishwasher that blend seamlessly into the cabinetry.Just off the kitchen, the dining area offers plenty of space to gather, while the walk-through pantry adds everyday convenience and connects directly to the double attached garage. A main floor powder room completes this level.Upstairs, the primary bedroom is positioned at the back of the home to take full advantage of those peaceful pond views. It also features a walk-in closet that flows directly into the full-size laundry room, because whoever designed that deserves a raise. The ensuite includes a walk-in shower and clean, modern finishes.This level also includes two additional bedrooms, a full bathroom, and a spacious sunken bonus room that is perfect for movie nights, a playroom, or a cozy second living space. Brand new, beautifully finished, backing onto a pond, and located in Southbrook — The Matheson is an impressive new build with a layout that feels fresh, practical, and easy to love. This home comes with a 10 Year new home warranty. GST is included in the list price. If you are a first time home buyer, you could be eligable to get the new GST rebate, thats 5% back.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1860.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4326.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1860.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

612 812 $

746 032 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,28 %

Variation des prix (1 an)

42,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,46 %

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41,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3105 44 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3105 44 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8L1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 607.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.94 %

Certificat d'études universitaires

0.45 %

Diplômes d'études universitaires

24.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.51 %

Maisons

99.49 %

Achat ou location

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Données démographiques de 3105 44 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8L1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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