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22 Riverland Close WEST, Lethbridge, AB, T1K 5T5

No. MLS® A2317309
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Riverstone, Lethbridge, Alberta
700 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

22 Riverland Close West, Lethbridge, AB
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22 Riverland Close WEST, Lethbridge, AB, T1K 5T5
700 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern. Striking. Completely unforgettable.If you have been searching for a truly contemporary home with clean architectural lines, incredible natural light, and a wide open layout, this Riverstone showpiece delivers at every level. From the moment you arrive, the awe inspiring street appeal sets the tone with Forma Steel siding, a stunning front entry, and a custom LED address wall that instantly makes a statement.Located in the highly sought after community of Riverstone, you are surrounded by some of Lethbridge’s best amenities including parks, schools, greenspaces, lakes, walking and biking paths, a dog park, nearby coulees, and the signature canal winding through the neighbourhood.Inside, the home feels like something out of a design magazine. Massive windows flood the main floor with natural light while polished concrete, hardwood, and tile flooring create a refined yet warm modern aesthetic. The kitchen is both beautiful and functional with quartz countertops, extensive cabinetry, storage on both sides of the oversized island, stainless steel appliances, an induction range, and stunning two toned cabinetry.The main living room is a true show stopper. Expansive sliding doors fully open to extend the living space outdoors, complete with sliding screens that create seamless indoor outdoor living rarely found in this market.Anchoring the home is a stunning open riser staircase finished with beautiful light hardwood that leads to the upper level. The primary suite offers a luxurious retreat with custom built in wardrobes and a sleek, modern ensuite. This level also includes another bedroom, full bathroom, and an open office or flex space that could easily function as a third upper bedroom.The fully finished basement continues the home’s impressive design with another spacious living area, full bathroom, and two additional bedrooms.Everywhere you look, the upgrades continue. Hunter Douglas window coverings, blackout blinds, triple pane near floor to ceiling windows on the main floor, smart switches and dimmers, air conditioning, air exchanger, radon mitigation system, permanent exterior lighting, and new high end appliances all contribute to the elevated lifestyle this home offers.Outside, the professionally landscaped backyard feels like a private retreat with lush greenery, landscape lighting illuminating each tree, and a wrap around deck perfect for entertaining or relaxing. The heated double attached garage is equally impressive with epoxy flooring, mezzanine storage, subpanel, and direct backyard access.This is not just another home. It is a lifestyle property that blends design, comfort, technology, and location into one exceptional package. You truly need to experience this one in person to appreciate it.

Inclusions: Hunter Douglas blinds, induction stove, garage heater. Hot Tub **Negotiable**

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1573.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5149.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage en métal, Autre, Voir remarques, Pierre
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Béton, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1573.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 22 Riverland Close WEST, Lethbridge, AB, T1K 5T5

Données démographiques de 22 Riverland Close WEST, Lethbridge, AB, T1K 5T5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

168 883.52 $

Nombre moyen d'enfants

2.06

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.66 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

24.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.31 %

En transport en commun

0.71 %

À pied

0.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.41 %

Maisons

99.59 %

Achat ou location

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