299 500 $

Maison À vendre à Lac La Biche, Alberta

299 500 $
  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 6250.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Discover a fantastic investment opportunity—or an ideal setup for multi-generational living—with this well-maintained home featuring a separate non-legal basement suite that can easily be converted back into a single-family layout if desired. The main floor offers 2 bedrooms and 1 bathroom, with its own front entrance, while the non-legal basement suite mirrors the layout with 2 additional bedrooms and 1 bathroom, complete with a private rear entrance for added privacy. Major home components have been updated, including windows, hot water tank, shingles, and furnace (all in 2017), giving you peace of mind for years to come. The current tenants are happy, reliable, and would love to stay—making this an excellent turnkey rental property. The seller is also open to negotiating improvements should a buyer require them. Outside, enjoy a beautifully kept backyard featuring garden space, perennial beds, a double detached garage, and a good-sized storage shed. There’s plenty of parking in both the front and rear of the property.Be sure to click on the Virtual Tour to explore all the details this home has to offer!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1002.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6250.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Électricité branchée
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1002.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Improved Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : People 1st Realty

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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