Maison À vendre à Secord, Edmonton, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9812 222 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9812 222 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9812 222 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9812 222 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9812 222 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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9812 222 Street, Edmonton, AB, T5T 7B9

775 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is a must see property! Tranquil water backdrop from the partially covered upper deck and direct access to the walking path, this Secord residence is a rare blend of beauty and function. The owners reimagined the main floor to feature a custom mudroom and a walk-through pantry. Both are must-see highlights of the home. The chef’s kitchen inspires connection with its induction cooktop, built-in oven, warming drawer, generous island, and elegant finishes. Tray ceilings crown the living room, anchored by a gas fireplace, while upstairs the primary suite is a serene retreat with a freestanding soaker tub, double shower, and designer walk-in closet. With 3+1 bedrooms and 3.5 baths, there’s room for all. A finished walkout basement extends to a covered backyard patio, lush landscaping with irrigation, and a children’s play centre. Central air, a double garage, and thoughtful design complete this light-filled, custom property. An immaculate home that must be seen to be fully appreciated.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 229.36

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Broyeur à déchets, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Cuisinière à induction avec surface de cuisson, Support mural pour télévision
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Système de gicleurs - souterrain, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Système de gicleurs - souterrain, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 390.02 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 229.36 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Dernière mise à jour des données le 2025-11-05 à 19:26

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Emplacement de 9812 222 Street, Edmonton, AB, T5T 7B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9812 222 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9812 222 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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