Maison en rangée À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With View

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

68 655 Watt Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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68 655 WATT Boulevard, Edmonton, AB, T6X 0Y2

299 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern comfort meets unbeatable value in this 1,339 sq.ft. 3-storey townhome in Walker Lakes. Featuring 9' ceilings, quartz countertops, stainless steel appliances, and an open-concept main floor that connects the kitchen, dining, and living spaces, this home blends function and style perfectly. Upstairs offers 3 bedrooms including a primary suite with walk-in closet and ensuite, plus convenient in-suite laundry. The tandem double garage comfortably fits two vehicles with room for storage, and a private balcony offers outdoor space without the upkeep. Built in 2021 and well cared for by its original owner, this home sits in a family-friendly, walkable community close to parks, schools, shopping, and transit. Condo fees include exterior maintenance, snow removal, insurance, and more.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 124.33

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Pavillon, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Pavillon, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 116.20 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 290 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 124.33 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Spalk Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-11 à 19:09

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Emplacement de 68 655 WATT Boulevard, Edmonton, AB, T6X 0Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 655 WATT Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 655 WATT Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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