428 7463 MAY Common, Edmonton, AB, T6R 0X1

Gracieuseté de Brant Pylypa de MaxWell Progressive

499 999 $

No. MLS® E4487942

Copropriété À vendre à Magrath Heights, Edmonton, Alberta

499 999 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $599.71

    Frais de copropriété

Stunning DOWNTOWN AND RAVINE VIEWS from this 1,124 sq ft 2BR/2Bath unit in highly desirable Edge at Larch Park. The moment you enter the property you will be impressed by the stunning location backing onto MacTaggart Ravine and adjacent to kilometres of walking and nature paths. High end finishings throughout including luxury vinyl plank flooring, quartz countertops in the kitchen and both bathrooms. Stainless Steel appliances, an abundance of cabinets including a KITCHEN PANTRY, and an electric fireplace in the living area. There is a 4 piece ensuite adjacent to the large primary bedroom and an incredible walk in closet. Unparalleled building amenities including a Chefs Kitchen, Owners Lounge, Games Room,Gym, Yoga Studio, Pet Spa, Library, Art/Craft Room, Fire Pit area, Bike Storage Room, Roof Top Patio and 2 Guest Suites. Titled underground parking with storage cage. Enjoy a carefree lifestyle in this fabulous building and location!!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 104.39

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2020
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Salle d'exercice, Foyer, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Salle d'exercice, Foyer, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Réserve environnementale, Site plat, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 86.80 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 599 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Réserve environnementale, Site plat, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 104.39 Mètres carrés
  • Toit: Plat
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-05-15 à 16:37

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Photos supplémentaires

  • UNIT ENTRANCE WITH BUILT IN SHELVES -
  • QUARTZ COUNTERS, STAINLESS STEEL APPLIANCES AND AMPLE CABINETS -
  • LARGE KITCHEN ISLAND WITH QUARTZ TOP AND SILGRANITE SINK -
  • KITCHEN PANTRY -
  • GREAT DINING SPACE! -
  • ELECTRIC LINEAR FIREPLACE WITH TILE SURROUND, PATIO WITH SPECTACULAR RAVINE AND DOWNTOWN VIEWS -
  • LUXURY VINYL PLANK FLOORING THROUGHT THE LIVING ROOM, KITCHEN, DINING ROOM, LAUNDRY ROOM AND ENTRANCE -
  • LARGE PRIMARY BEDROOM WITH SPACE FOR A KING BED. VIEWS OF THE RAVINE AND DOWNTOWN -
  • WITH 4 PC ENSUITE AND WALK IN CLOSET -
  • SPA LIKE 4 PC ENSUITE WITH LARGE WALK IN SHOWER -
  • LARGE WALK IN CLOSET IN THE PRIMARY BEDROOM / ENSUITE SPACE -
  • SECOND BEDROOM -
  • SECOND BEDROOM -
  • 4 PC MAIN BATHROOM -
  • BALCONY WITH STUNNING RAVINE AND DOWNTOWN VIEWS -
  • BEAUTIFUL BUILDING LOBBY WITH LINEAR FIREPLACE AND LEATHER FURNITURE -
  • VIEW OF THE LOBBY FROM THE OPEN 2ND FLOOR1 -
  • SNAIL PARCEL DELIVERY SYSTEM. USED FOR RESIDENT OWNER PACKAGE DELIVERIES -
  • OWNER AMENITY - FABULOUS CHEFS KITCHEN AVAILABLE FOR OWNERS PRIVATE FUNCTIONS -
  • OWNER AMENITY - ADJACENT TO THE CHEFS KITCHEN, A GREAT SOCIAL SPACE WITH 2 BARS, WINE FRIDGES, 2 FIREPLACES-AVAILABLE FOR CASUAL USE OR TO BOOK FOR OWNER PRIVATE FUNCTIONS -
  • OWNERS AMENITY - EQUIPPED WITH WEIGHT MACHINE, FREE WEIGHTS, TREADMILLS, RECUMBENT BIKES, SPIN BIKES, ROWING MACHINES -
  • OWNERS AMENITY - ENJOY YOUR OWN PRACTICE OR SIGN UP FOR AN OWNER EXCLUSIVE, INSTRUCTOR LED CLASS -
  • OWNER AMENITY - OWNER CASUAL USE OR RESERVE IT FOR YOUR PRIVATE FUNCTION. EQUPPED WITH 2 BIG SCREEN TV'S, POOL TABLE, TABLE TENNIS TABLE, DART BOARD, VIDEO GAME CONSOLE, BAR FRIDGES, GAMES AND PLENTY OF SEATING -
  • OWNER AMENITY - UNLEASH YOUR INNER ARTIST OR RESERVE IT FOR YOUR PRIVATE EVENT - GREAT FOR A CHILD/GRAND CHILD PARTY! -
  • OWNER AMENITY - RELAX AND ENJOY ONE OF THE MANY BOOKS AVAILABLE IN THE LIBRARY -
  • OWNER AMENITY - COMPLETE PET WASH AND GROOM ING ROOM! -
  • OWNER AMENITY - THE EDGE "BARK PARK" - A GREAT SPACE FOR YOUR DOG TO HAVE A PLAY -
  • OWNER AMENITY - GATHER AROUND THE GAS FIRE PIT ADJACENT TO THE MACTAGGART RESERVE! -
  • THE BUILDING IS ADJACENT TO THE WHITEMUD RAVINE / MACTAGGART SANCTUARY WITH KILOMETRES OF WALKING PATHS RIGHT OUTSIDE OF YOUR DOOR! -
  • HEATED UNDER GROUND PARKING STALL WITH STORAGE CAGE -