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412 10523 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1N9

Gracieuseté de Alexis Rolfe de Real Broker
No. MLS® E4461445
Copropriété À vendre à Westmount, Edmonton, Alberta
269 900 $ ÉvaluationExpressMC: 227K $ - 276K $

2 Chambres

2 Salles de bain

412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor
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412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
412 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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412 10523 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1N9
269 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TOP FLOOR, WEST FACING unit with UNOBSTRUCTED VIEWS over Westmount! This BEAUTIFULLY KEPT 869 SQ FT home features CENTRAL AIR CONDITIONING, HARDWOOD floors, 9' CEILINGS, and a bright OPEN LAYOUT with a thoughtful SPLIT-BEDROOM design for added privacy. The MODERN KITCHEN is equipped with GRANITE countertops, PRISTINE stainless steel appliances, SOFT-CLOSE cabinetry, and a CENTRAL ISLAND w/ an eating bar- perfect for entertaining! Enjoy TWO SPACIOUS bedrooms, TWO FULL bathrooms (w/ GRANITE), TITLED UNDERGROUND PARKING, and access to a ROOFTOP PATIO. Ideally located just off 124 ST you’re only steps from the BREWERY DISTRICT, HIGH STREET, and all of Westmount’s BEST amenities. Welcome home!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 80.7

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement surveillé
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Thermopompe, Électrique
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 39.66 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 581 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 80.7 Mètres carrés
  • Toit: Rouleau asphalté
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 07
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-05 à 23:06

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Emplacement de 412 10523 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1N9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 10523 123 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 10523 123 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
196,5mm
2050
212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 412 10523 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1N9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

158 357.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.32 %

Certificat d'études universitaires

2.2 %

Diplômes d'études universitaires

39.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.25 %

En transport en commun

11.81 %

À pied

2.9 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

6.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.97 %

Maisons

50.03 %

Achat ou location

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