404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2T9

Gracieuseté de Teresa J Secret de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4460017

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

260 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 268K $ - 320K $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2T9

260 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Top Floor Penthouse located on a beautiful tree lined street. Inside features soaring 17' high ceilings in the living room adored by floor to ceiling windows, cozy fireplace and west facing views.The kitchen has granite, farm sink, sit up island, plenty of cabinets. Beautiful hardwood floors, crown moulding, 3 piece bathroom with custom tiled shower, laundry space, patio doors off kitchen onto the large deck. Main floor primary suite with 3 piece ensuite, featuring a jacuzzi tub. Stairs lead to the bonus loft area with door leading to a rooftop patio with awesome views. Underground heated parking stall included. Close to shopping, restaurants and so much more.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 128.15

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 1994
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Site plat, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 996 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Site plat, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 128.15 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Dernière mise à jour des données le 2025-10-03 à 23:57

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Teresa Secret

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.982.6858

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

260 000 $

Prix affiché

267 963 $

319 938 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 404 12028 103 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404 12028 103 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404 12028 103 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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