3965 Wren Loop, Edmonton, AB, T5S 0T1

Gracieuseté de Christine Tetreault de One Percent Realty

479 900 $

No. MLS® E4466872

Maison À vendre à Kinglet Gardens, Edmonton, Alberta

479 900 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

**ATTENTION INVESTORS & HOMEBUYERS**NEW (1975 SQ FT, LIVING SPACE)**NEVER LIVED IN**LEGAL SUITE** Seize this opportunity in scenic Kinglet. This brand new, impressive 2 storey home offers high end materials, lots of living space and a full LEGAL basement suite - providing you with the chance to live upstairs and rent downstairs! Boasting 4 BEDROOMS & 3.5 BATHROOMS, this home is designed for multi-generational living or as an investment. The main floor flows beautifully with durable LVP flooring into a spacious kitchen with gleaming quartz countertops. The self-contained legal suite is a standout feature, equipped with its own furnace & hot water tank. The main residence is bright and spacious, drenched with natural light thanks to large windows & high ceilings. A garage pad is ready outside with convenient steps & a landing offers immediate parking and future garage potential. Turn key & in a fantastic location with great access to amenities! A must see!!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 119.55

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Pas de garage, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aucune clôture
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune clôture
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 119.55 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 59

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 16:08

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