303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB, T5H 3Y7

Gracieuseté de Darlene Strang de RE/MAX Real Estate, Alexander R Cote de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4476012

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Boyle Street, Edmonton, Alberta

164 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 162K $ - 198K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

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303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

AI generated summer scene - 303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

303 8811 106A Avenue, Edmonton, AB, T5H 3Y7

164 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience sun-drenched living in this 1,116 sq.ft. 2-bedroom, 2-bathroom condo at Cambridge Court. Perfectly positioned near the LRT, river valley trails, Downtown, Ice District, and 10 minute walk to Commonwealth Rec Center, this home offers an unbeatable urban lifestyle. The spacious, light-filled floor plan features a kitchen with ample cabinetry, flowing seamlessly into a dining area and a living room centered around a cozy gas fireplace. Step out onto your southwest-facing balcony to enjoy beautiful, year-round views of the private courtyard. The primary suite offers a walk-through closet and 4-piece ensuite, while the second bedroom sits adjacent to the main bath. With upgrades including new windows (2022) and a new furnace (2025), this unit also boasts in-suite laundry, a generous storage room with shelving, and heated underground parking. Cambridge Court features unique, common area hallways filled with natural light and greenery, elevator, plus fitness room, sauna, and workshop. Excellent Value!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 103.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Interphone, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Interphone, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Simple intérieur
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 636 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 103.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 13
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-03-08 à 15:23

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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164 900 $

Prix affiché

162 260 $

197 534 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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