Maison À vendre à Crestwood, Edmonton, Alberta

5 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 5.6M $ - 7.0M $

4+2 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

28 Riverside Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

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28 RIVERSIDE Crescent, Edmonton, AB, T5N 3M5

5 250 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

This iconic Crestwood home boasts a stunning panoramic view of our river valley and downtown. Architecturally designed, built in 2001 with an extensive million dollar remodeling completed in 2011 for a contemporary masterpiece. Featuring 5 bdrms, 7 baths,2 fireplaces, 10 ft ceilings, theatre room, in floor heating, nanny suite & walk out basement. The location is incredible, perched right on the river valley in a quiet, prestigious crescent. Beautifully landscaped by architect Doug Carlyle includes a waterfall feature greeting visitors. Flooded with natural light, the home feels welcoming, not pretentious. Every room is perfectly sized and enjoys lovely sight lines to take advantage of the view and the privacy. Entertaining sized dining room and dream kitchen by Heart Kitchens. Unbelievable dressing room off the primary bedroom must be seen! Excellent schools, great restaurants, coffee shops, grocery all within an easy walk. Lot is approx. 75" X 193". Truly one of Edmonton's finest residences.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 545.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz, Bois
Appareils ménagers: Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux
Bâti en: 2001
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Système de gicleurs - souterrain, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Système de gicleurs - souterrain, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1556.94 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 23 Mètre
Points d'intérêt du site: Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois franc, Moquette
Salle(s) de bains : 5+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 545.6 Mètres carrés
Toit: Tuiles de béton
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 10
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-09-25 à 00:33

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

5 250 000 $

Prix affiché

5 554 176 $

7 028 736 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 28 RIVERSIDE Crescent, Edmonton, AB, T5N 3M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 RIVERSIDE Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 RIVERSIDE Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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