Maison À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

515 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 498K $ - 595K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Outdoor

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Other

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Indoor

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

2039 Wonnacott Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2039 WONNACOTT Way, Edmonton, AB, T6X 2J4

515 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful duplex in Walker, offering 1,764 sqft of comfortable and stylish living space. Step inside to a striking open-to-below foyer filled with natural light. The main floor includes a flexible den and a bright open-concept layout that seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen—perfect for both everyday living and hosting guests. Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and private ensuite, plus a full additional bathroom for family or guests. A large bonus family room adds even more space for relaxing, working, or entertaining. The unfinished basement is ready for your ideas, whether you want extra storage, a gym, or room to grow. Outside, enjoy the fully fenced backyard with a deck and professional landscaping already complete. To top it off, the home includes a double attached garage with plenty of driveway parking. This duplex has everything you need—style, space, comfort, and potential. A must-see!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 164 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Thermostat programmable, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Thermostat programmable, Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 308.51 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 164 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-09-14 à 00:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

515 000 $

Prix affiché

498 137 $

594 759 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2039 WONNACOTT Way, Edmonton, AB, T6X 2J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2039 WONNACOTT Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2039 WONNACOTT Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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