13618 27 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3W5

Gracieuseté de Andrew Richards de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4465815

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Kernohan, Edmonton, Alberta

319 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13618 27 Street Nw, Edmonton, AB - Other

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13618 27 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3W5

319 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Superbly renovated and updated, this move in ready 3 bedroom half duplex is not only in a well managed complex with low condo fees, it has been completely renovated from top to bottom, a 10 out of 10! All new paint, vinyl plank and carpet flooring, fixtures,basbeboards and bathrooms, as well as the kitchen counters, new appliances, refreshed cabinets, this home shows like new. Very well laid out, the eat in kitchen offers a sizable dining area which leads to the livingroom with corner fireplace, and we also have a convenient 2 piece powder room. Upstairs we find three large bedrooms, the master suite has a great 2 piece ensuite and there is a good sized 4 piece main bath.All closets are large and we have another hall closet for linens. Downstairs there is a cozy livingroom, a second great space that would make a good office, more storage galore, a laundry and a newer furnace and h/w tank. This property also features a nice backyard, great location close to transit and shopping a block away, move in ready!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 130.04

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 286.33 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 343 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Autogéré, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 130.04 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 18:07

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Andrew Richards

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.920.3029

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Emplacement de 13618 27 Street NW, Edmonton, AB, T5A 3W5

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13618 27 Street NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13618 27 Street NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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