1248 ROSENTHAL Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7N6

Gracieuseté de Jaleh Pezeshki de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4463978

Maison À vendre à Rosenthal, Edmonton, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1248 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

1248 ROSENTHAL Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7N6

389 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the beautiful upgraded 4 bedrooms, 3/5 bathrooms “Glenmore” home Built by the award winning builder Pacesetter homes of Rosenthal. With over 2000 Sqf of living space including the fully finished basement and the 1330 Sqf above the ground. The main floor warmly greets you with living and dinning area, kitchen with stainless steel appliances, granite counter tops, nice back splash and luxury Vinyl plank floorings throughout the great room and floor. Finishing off the main level is a 2 piece bathroom. The upper level has 3 bedrooms and 2 full bathrooms, besides there are one extra good size bedroom and one full bathroom /ensuite and a family room in the basement. It is freshly painted in many areas including main floor and basement and installed newly a lovely modern fire place station which made the living room area more warmth and cozy. This house comes with a uge balcony and nice yard.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 124.4

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 192.76 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 124.4 Mètres carrés
Toit: Fibre de verre
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 21:11

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26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1248 ROSENTHAL Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1248 ROSENTHAL Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1248 ROSENTHAL Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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