11229 99 Avenue NW, Edmonton, AB, T5K 0G9

Gracieuseté de Daniel M Israel de Royal Lepage Arteam Realty

1 300 000 $

No. MLS® E4497788

Maison À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

1 300 000 $

  • 1

    Chambre

  • 4

    Salles de bain

  • 463.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY half a block from the River Valley and walking distance to LRT & the University of Alberta. Purchase this 50’x100' property in combination with 11223 99 AV NW (SEPARATE LISTING; MUST BE PURCHASER TOGETHER) for a total of 100’ x 100’ (10,000 sq.ft) of prime redevelopment space under the City’s new zoning bylaws. FOUR 1-bedroom/1-bathroom units, with shared coin laundry in the basement, are all currently rented and generate positive income. Property was GUT-RENOVATED in 2017 including electricity, plumbing, furnace and A/C. Tenants pay for their own electricity and each have their own parking stall in the back. Capitalize on spectacular River Valley views. Both 11229 & 11229 are currently rented until you are ready to redevelop this parcel - GET PAID WHILE YOU PLAN!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 197.59 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
  • Bâti en: 1925
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès avant/arrière, Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 463.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Site plat, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 197.59 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 12
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Royal LePage ArTeam Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-12 à 14:35

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