10204 113 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0W9

Gracieuseté de Drew N Kardash de Professional Realty Group, Ilona Carletti de Professional Realty Group

1 849 900 $

No. MLS® E4457883

Maison À vendre à Spruce Avenue, Edmonton, Alberta

1 849 900 $

  • 3

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 696.06 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Are you looking for a MULTI-FAMILY PROPERTY that you can easily TRANSFORM 2 of the 4 basements into LEGAL SECONDARY SUITES? Here is a FANTASTIC INVESTMENT opportunity in Central Edmonton! This MULTI-UNIT property located in SPRUCE AVENUE offers EXCEPTIONAL INCOME POTENTIAL with over 5,700 sq. ft. of living space across three levels. Each unit is THOUGHTFULLY DESIGNED with bright kitchens, dining areas, and comfortable living spaces. ALL FOUR of the UPSTAIRS units feature TWO SPACIOUS bedrooms, each with PRIVATE ENSUITES AND WALK-IN CLOSETS. Two of the upper units have FINISHED BASEMENTS with a third bedroom, rec room and full bathroom which could EASILY be converted into LEGAL BASEMENT SUITES. Two of the basements are already LEGAL SECONDARY 1BR/1BA SUITES! All Tenants enjoy the convenience of in-suite laundry, and there are 4 detached single-car GARAGES. Situated close to downtown, schools, shopping, hospitals, and transit, this property is PERFECTLY POSITIONED to attract quality renters.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 384.38

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz
  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
  • Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 696.06 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 384.38 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 08

Gracieuseté de : Professional Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2025-10-02 à 01:22

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