4710 49 Street, Calmar, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

765 000 $

No. MLS® E4453263

Maison À vendre à Calmar, Alberta

765 000 $

  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Welcome to this stunning 2,037 sq ft 2-storey modern farmhouse, perfectly blending charm and functionality. This home offers 5 bedrooms and 4 bathrooms, including a luxurious master suite with a soaker tub overlooking open farm fields, a walk-in closet, and a spacious ensuite balcony. Enjoy both a front deck and a rear deck for relaxing or entertaining. The main floor boasts 9' ceilings, mud room, walk-in closet, central air, and timeless farmhouse finishes throughout. The fully developed legal basement suite consists of 1000 ft² of living space, 9’ ceilings, 2 bedrooms, a full kitchen, its own furnace, upgraded insulation for sound and comfort, and a separate entrance—ideal for family, guests, or tenants. Car enthusiasts and hobbyists will love the triple detached garage with 10’ ceilings, 16’x8’ and 9’x8’ overhead doors, two man doors, and a large concrete pad stretching from the road to the garage. This property offers the perfect balance of rural views, modern amenities, and income potential.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 189.24

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton, Entrée en gravier vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Isolation - Mise à jour, Toilette à faible débit/double chasse, Poutre apparente, Stationnement surveillé, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Balcon avant, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Isolation - Mise à jour, Toilette à faible débit/double chasse, Poutre apparente, Stationnement sécurisé, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Accès avant/arrière, Isolé, Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Garage triple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aucune clôture, Aucun aménagement paysager
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aucune clôture, Aucun aménagement paysager
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 189.24 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-10-29 à 22:29

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