7204 21A Street SE, Calgary, AB, T2C 0V7

No. MLS® A2308060

Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 475K $ - 637K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7204 21A Street Se, Calgary, AB - Outdoor

7204 21A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7204 21A Street Se, Calgary, AB - Indoor

7204 21A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7204 21A Street Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

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7204 21A Street SE, Calgary, AB, T2C 0V7

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION DEVELOPERS AND STRATEGIC INVESTORS! Seize this rare opportunity to acquire a massive, oversized lot in the rapidly appreciating Ogden corridor. Boasting a total area of approximately 9,322 square feet, this property offers a sprawling footprint rarely found in the inner city. The unique geometry—including a 44-foot frontage, a wide 120-foot south side, almost 130-foot side, and a 105.84-foot eastern depth along the alley—provides a versatile canvas for multi-unit potential or a landmark custom build subject to municipal approval. Location is the primary driver here: the property is situated "just down the hill" from the site of the new Green Line LRT station. This major infrastructure project is set to transform local transit, placing this lot in a high-demand transit-oriented zone. Beyond transit, the property is supported by established community infrastructure, including the nearby Ogden Fire Station No. 9 and essential services like the Acadia Medical Clinic. This is a cornerstone land-holding in a neighbourhood on the rise.Please note, this home has been heavily smoked in and is being sold as-is, where-is.

Inclusions: SHED IN THE YARD

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1526.55

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Abri de VR
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs, Béton coulé
Dimensions du terrain : 9547.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1526.55 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

474 712 $

636 546 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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