43 Westview Drive SW, Calgary, AB, T3C 2R8

No. MLS® A2313090

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westgate, Calgary, Alberta

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 891K $ - 1.1M $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

43 Westview Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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43 Westview Drive SW, Calgary, AB, T3C 2R8

949 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Westgate's finest — a beautifully maintained family home where thoughtful design, an unbeatable location, and a sunny west-facing backyard come together on an impressive 65-foot wide lot. Offering over 2,500 sq ft of air-conditioned living space across multiple thoughtfully designed levels, this four-bedroom above-grade home is as functional as it is stylish. Gleaming hardwood floors flow throughout the main level, where a mid-century modern living room centres on a gas fireplace with a classic brick surround and a stunning walnut feature wall. The adjoining dining room is made for entertaining, while the adjacent flex space adapts effortlessly — family room, homework nook, playroom, or whatever your lifestyle calls for. The kitchen is the heart of the home: quartz countertops, abundant cabinetry, dual fridges, and a 36-inch six-burner Wolf gas range — all overlooking the serene backyard. Two upper levels offer flexibility: the first hosts three generous bedrooms and a full bathroom, while the loft-style upper level features its own full bathroom and a Murphy bed, ideal as a home office or fourth upper bedroom. The lower level adds a fourth bedroom, a full bathroom, and a spacious mudroom with direct backyard access. The fully finished basement rounds out the home with a large recreation room, play area, laundry, and ample storage. Outside, mature trees and lush landscaping frame a private west-facing backyard complete with a play structure — a true retreat for families. Two single garages (one attached at the front, one detached at the rear) plus a front driveway provide exceptional parking and storage. Upgraded throughout, including a high-efficiency furnace (2020), central AC (2024), updated windows, and more. The location is exceptional: an eight-minute walk to Westgate Elementary School's French Immersion program and Vincent Massey Junior High, 17 minutes on foot to the 45 Street LRT Station, and minutes from Edworthy Park, Shaganappi Golf Course, downtown Calgary, and quick access west to the mountains. Homes like this don't come along often — schedule your private viewing today.

Inclusions: 2nd kitchen fridge, play structure, Murphy Bed,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1929.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6479.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1929.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Home Hunters Real Estate Group Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

890 514 $

1 084 104 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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