401-3719B 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2E3

No. MLS® A2318568

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

401-3719B 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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401-3719B 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2E3

279 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Landmark Birch, where this impeccably maintained top-floor residence blends sophistication, privacy, and comfort in the heart of Varsity. This elegant two-bedroom, two-bathroom home offers a bright, inviting layout enhanced by unique architectural details and abundant natural light. As a top-floor corner unit with no shared walls, it provides an exceptional sense of tranquility and seclusion. The updated kitchen features abundant cabinetry and generous workspace, ideal for everyday living and entertaining. The living room is anchored by a striking floor-to-ceiling stone fireplace with custom live-edge walnut mantels, creating a warm and inviting focal point. From here, step onto the spacious wraparound balcony overlooking the beautifully landscaped courtyard and mature trees—an ideal setting to relax and enjoy the peaceful surroundings. The spacious primary suite includes a full ensuite and ample closet space. A versatile second bedroom, additional full bathroom, dedicated office area, and bright workspace provide flexibility for guests, family, or working from home. For added convenience, laundry facilities are located on the same floor and shared with only a few neighbouring units. Additional storage offers valuable space for seasonal items, recreational gear, and everyday essentials. Residents benefit from heated underground parking, secure building access, beautifully maintained common areas, and recent exterior upgrades. Ideally located within walking distance of Market Mall, dining, parks, transit, and everyday amenities, this sought-after address also offers quick access to the Bow River pathway system, Shouldice Park, and Bowness Park. This is an exceptional opportunity to enjoy refined top-floor living in one of Calgary’s most established communities.

Inclusions: Cabinets & Shelf in the dining room area are attached

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1137.10 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Garage chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour, Cour couverte, Jardin, Cour privée, Espace de rangement, Cour non couverte
Caractéristiques intérieures: Lustre, Comptoirs stratifiés, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 826 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1137.10 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Diamond Realty & Associates Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,83 %

Variation des prix (1 an)

3,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,35 %

Variation des prix (1 an)

47,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 401-3719B 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 401-3719B 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2E3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

184 910.10 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.45 %

Certificat d'études universitaires

3.02 %

Diplômes d'études universitaires

50.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.87 %

En transport en commun

3.33 %

À pied

4.95 %

À bicyclette

5.38 %

Par tout autre moyen

10.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.59 %

Maisons

75.41 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 401-3719B 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2E3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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